住宿是留學生活中很重要的一部分。接下來出國留學網將為大家介紹一下在泰國留學租房時應該注意的問題。

一、關于租房渠道

1.學校

一般學校都會提供給每個學生及其詳細的住宿清單供學生選擇。可以到學校的官網上看相關的資料。學校里面也有雜志介紹相關的公寓。也可以參考。

2. 學生會

基本上每個學校都是有自己的中國學生會。同學們可以在網上或者在自己學校的官網上查找到學生會的信息。他們都是有自己的新生手冊或者是論壇。中國學生抱團一起租房也是可以的。

3. 租房網站

網上會有很多的租房網站或者是中介網站。這些網站上不單單的是有學生住的公寓，或者house。也有賣房的相關信息。所以要懂得篩選出對自己有用的相關租房信息。

二、租房需要考慮因素

1.如何選擇合適的住宿類型？

來泰國留學的小伙伴們，都希望自己在泰國的宿舍能夠住的舒服、安全，才能讓學習更加舒新。在選擇住房的時候需要考慮很多因素：價格、地理位置、房屋類型等等，每一個條件都要牢牢把關，如果選擇不當，很容易被房東或房客騙，造成在金錢上的損失。

2.多聽學長/學姐經驗

大學網站上的服務信息和同校學生給你的建議非常值得采納，如果師兄師姐們住過，還能給你較真實的居住體驗和買家秀。如果你看房時，原房客正在居住，你也可以問一下他的居住感受，他肯定是對房間的優勢和劣勢較了解的人。

3.合同所有細節認真對待

這一點小編一定要多多嘮叨。大多數合同中都表明，如果終止合同，租客需要至少提前1個月給房東通知，有些可能要2個月，或是15天，都將明確地在合同中標注，在簽合同前要仔細檢查后再簽字，一些房屋如果狀況不佳，建議入住前拍好照片，墻上的劃痕、地毯的污漬、家具的破損等都要拍照做好記錄，雙方溝通好，否則可能造成退房時的糾紛。

請一定要詳細地閱讀租約（Lease）上的每一條！尤其是修改和外加的補充條款，敲黑板~租約必須一式兩份，房客必須注意自己收藏一份。付房租時還應注意要一張收據，此外還須收到并保存一張押金收據。以及押金存放在RTBA的存放號碼。這些都要好好保管好。

4.房屋節能會影響到賬單

許多二房東在租房時會為租客交月賬單，也有一些合租的人平攤每月用水用電，在計算房屋月租時，千萬不要忘記將月賬單納入考量，學生無需支付市政稅，日常要繳納：天然氣、電費、網費、水費，家中有電視并觀看電視直播等費用。

找房時記得查看節能分數，分數越高代表越低的月賬單；房屋的朝向也決定了冬天采光是否充足，從而影響室內溫度；如果房屋窗戶裝置了雙層保暖玻璃，保暖效果更好。

出國留學，想要找到一個滿意的房子還是要花費不少精力的，在租房過程中一定不能馬虎，謹防被騙。總之，學生多了解一些當地的租房規矩總是沒有錯的，也可以更加便捷的找到自己理想的住所。

三、注意避免的陷阱

1、留學生在選擇校外租房的時候，需要小心二房東的存在，在簽訂租房合同的時候，一定要要求出示房產證，以證明自己就是房東，避免二房東的存在，因為，如果在二房東手里租房，你無法保障租房的合法性，萬一有什么事情發生，你是沒有辦法進行維權的，另外，二房東的收費也不是透明的，很可能會胡亂要價，況且，如果，二房東拿了你的押金和租金跑路，你就只能獨自面對房東本人了。

2、在租房的時候，留學生還可能會遇到，退租時，房東各種找理由來扣押金，因此，為了避免這樣的事情，建議留學生要留有實質性的證明，可以在租房的第一天就將房間內的所有地方，拍照。

3、如果，與人合租，留學生一定要找一個合格的室友，較好是彼此認識，知根知底，這樣，對于日后的生活相處也會更加容易一些。