近年來，越來越多的俄羅斯留學(xué)人員選擇在校外租房，留學(xué)人員的租住安全問題越來越受到人們的重視，特提醒準(zhǔn)備去俄羅斯留學(xué)的學(xué)子們應(yīng)注意以下幾個(gè)事項(xiàng)：

1、事先了解當(dāng)?shù)刂伟睬闆r。很多人是通過中介或是網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)來選擇合適的房子，應(yīng)事先打聽好該地區(qū)的環(huán)境問題，另外，還應(yīng)了解學(xué)校的緊急聯(lián)系電話和聯(lián)系人、居住地附近的報(bào)警電話號(hào)碼、當(dāng)?shù)刂袊?guó)使領(lǐng)館的電話號(hào)碼等。

2、盡量選擇名聲較好、較安全的地方居住。

3、如果與人合租房必須約法三章。挑選合租的室友很重要，要避免室友把身份不明的人帶回家。不得隨意將鑰匙交給其他朋友，避免出入人員復(fù)雜。

4、租房別只貪便宜。要注意所住的城市區(qū)域，有些房屋便宜是因?yàn)樗鼈儾话踩蛱幱诟叻缸锫实貐^(qū)。

5、不在家中存放大額現(xiàn)金。獨(dú)自在家時(shí)保持門窗關(guān)閉（上鎖），就寢時(shí)確認(rèn)門、窗關(guān)閉（上鎖）。

6、在夜間回住所時(shí)，應(yīng)在到達(dá)住所之前備妥鑰匙，于最短時(shí)間內(nèi)進(jìn)屋。隨時(shí)注意是否有人跟蹤或藏匿在住處附近的死角。

7、注意防火。事先了解住所附近的逃生路線、樓梯、出口等，并確定其通暢。檢查家中電線有無斷裂等現(xiàn)象，炒鍋及油煙排氣口應(yīng)防油垢。

8、 要與房東簽正式住房合同。關(guān)于住宿的一些細(xì)節(jié)問題，應(yīng)提前跟房東談好，并請(qǐng)房東出書面承諾。要特別注意租房押金問題，國(guó)外租房一般都要多交一個(gè)月房租作為押金，有的房東會(huì)在你退房時(shí)以各種理由來克扣你的押金。拿到租房合同后，別忙著簽字，應(yīng)先找有經(jīng)驗(yàn)的老留學(xué)生或?qū)I(yè)人士看一下，以防其中有疏漏，簽字后要妥善保管押金條、 租房合同等各種憑證。

9、 盡量避免發(fā)生住宿糾紛。住宿糾紛大多都是由房?jī)r(jià)或住宿條件引起的，留學(xué)生在出國(guó)之前，應(yīng)對(duì)學(xué)校所在地區(qū)的房?jī)r(jià)等信息有所了解，一般來說，第一個(gè)住房都不太可能完全符合自己的要求，應(yīng)以短租為主，給自己留下改變的余地。

出國(guó)去俄羅斯留學(xué)，面對(duì)一個(gè)完全陌生的環(huán)境，留學(xué)生們大多會(huì)覺得難以適應(yīng)，如果有一個(gè)良好的住宿環(huán)境，在一定程度上可以很好的寬慰留學(xué)生們的心情，下面為大家?guī)淼氖橇魧W(xué)俄羅斯租房途徑與類型。

俄羅斯留學(xué)租房途徑

1、通過網(wǎng)絡(luò)

如今幾乎每個(gè)人都可以通過電腦和手機(jī)上網(wǎng)。網(wǎng)絡(luò)上擁有足夠數(shù)量的免費(fèi)資源，各種規(guī)模類型和價(jià)格類別住房的出售，購(gòu)買和租賃都會(huì)在網(wǎng)上發(fā)布廣告。　

2、通過報(bào)紙和雜志

　除了網(wǎng)絡(luò)和數(shù)字媒體，紙質(zhì)報(bào)紙和雜志仍然受到某些群體的歡迎，思維相對(duì)保守的業(yè)主經(jīng)常在報(bào)紙和雜志上刊登他們的廣告，有關(guān)老房子的信息經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)在這里。　

3、通過招租者發(fā)布的公告

如果正在尋找某一地區(qū)的住房，有時(shí)甚至可以到房子周圍四處走動(dòng)，并在特定的區(qū)域找到招租者發(fā)布的公告，公交車站站牌處也會(huì)有這些公告。這種方法相對(duì)耗時(shí)，但有時(shí)它有助于找到你感興趣的真正廉價(jià)的房子。　

4、通過朋友和熟人的幫助

朋友和熟人的幫助對(duì)于有很多的人來說，是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。但提醒各位，不要濫用友情，看準(zhǔn)住房狀況，按時(shí)付款。買賣歸買賣，交情歸交情。

5、找中介通過中介介紹

通過中介的話就簡(jiǎn)單多了，花一點(diǎn)中介費(fèi)用，節(jié)省很多時(shí)間成本，目的性也比較強(qiáng)。但不要糾結(jié)于任何一家中介機(jī)構(gòu)，這雖然比較省事，可是會(huì)縮小搜索范圍，即使中介機(jī)構(gòu)號(hào)稱他們會(huì)提供你在網(wǎng)上找不到的“獨(dú)家房源”。

俄羅斯留學(xué)租房類型

1、俄羅斯學(xué)生宿舍

住在學(xué)校宿舍沒有私人公寓那么舒適，優(yōu)勢(shì)在于費(fèi)用比較低，也給學(xué)生之間去了解對(duì)方、交朋友的機(jī)會(huì)。學(xué)生生活在同一走廊里，可能有非常不同的文化背景、 不同的生活習(xí)慣和如何去做事情的想法。但是也是不同的生活習(xí)慣往往很難適應(yīng)。

宿舍一般分為四人間，三人間，雙人間，單人間，一般熱門的學(xué)校宿舍會(huì)比較難預(yù)定，需要排隊(duì)。想住宿舍的同學(xué)們建議提前準(zhǔn)備。

大多數(shù)的宿舍有10-15個(gè)單人間在每個(gè)走廊，通常也有公共電視房。一間單人房不能住超過一個(gè)人——這是一項(xiàng)必須嚴(yán)格執(zhí)行的規(guī)定，學(xué)生們負(fù)責(zé)打掃自己的房間和廚房。房間會(huì)有些基本的家具配置。一些用具在公用的廚房提供，但是你通常需要自己帶盤子、 餐具、 鍋碗瓢盆等。大多數(shù)學(xué)生宿舍有自助式洗衣機(jī)。還有一張預(yù)訂表，使用洗衣機(jī)也需要支付一小筆費(fèi)用，住宿租金必須預(yù)付。

2、在校外租房

有一定的經(jīng)濟(jì)能力，或者可以比較喜歡獨(dú)立的生活，你可以選擇私人公寓。但是租房需要注意的事項(xiàng)也有很多，可以找中介，也可以通過網(wǎng)上的租房信息，大學(xué)也可以幫助你選擇最適合你需要的。最后提醒大家最重要的還是要注意安全。

另外找到最適合的地方可能需要花一段時(shí)間，所以同學(xué)們一定要提前做好準(zhǔn)備，給自己充足的時(shí)間，在出發(fā)去俄羅斯之前作好一切必要的安排。

3、寄宿家庭

在寄宿家庭生活也是是不錯(cuò)的選擇，有好幾個(gè)原因。這是你學(xué)習(xí)語言的好方法，并且給你一個(gè)很棒的方式去了解俄羅斯的習(xí)俗和傳統(tǒng)。在寄宿家庭的生活也會(huì)教你什么是俄羅斯好客的真正含義。

俄羅斯租房一般是中介+押金+房租（按月支付），如果是零俄語基礎(chǔ)，沒有學(xué)長(zhǎng)姐帶的話可以先入住學(xué)校宿舍（學(xué)校宿舍是比較安全穩(wěn)妥的），慢慢接觸熟悉環(huán)境然后一邊找房子；如果有一定的俄語基礎(chǔ)或者有學(xué)長(zhǎng)姐帶著，強(qiáng)烈建議自己找房！

通過app找房

今天給大家分享怎么實(shí)現(xiàn)零中介租房和一些租房的經(jīng)驗(yàn)（被騙）心得

這四個(gè)app我都是比較推薦的，中介費(fèi)（комиссии）在詳情頁都是可以看到的，也可以直接篩選只看無中介的房子

這兩個(gè)是專門的房產(chǎn)租售app，界面簡(jiǎn)介，房源比較多，中介發(fā)布的情況居多，收取30%－100%的中介費(fèi)，聯(lián)系很方便。

這個(gè)時(shí)候不得不插播我被騙的慘痛經(jīng)歷了

騙子公司會(huì)在app上發(fā)布大量看起來物美價(jià)廉的房子，聯(lián)系之后會(huì)帶你去假辦公室（一般市中心那種都是皮包公司...）給你看很多顧客好評(píng)和房源，然后簽合同付50%的中介費(fèi)。

真的是，貪小便宜吃大虧...我請(qǐng)了俄羅斯朋友去退錢，然后合同什么的證據(jù)都在，走的時(shí)候說的好好的審核了退錢...最后，就是找各種理由不退...

大家一定要擦亮眼睛！正經(jīng)公司不簽合同，是絕對(duì)不會(huì)提前收中介費(fèi)的！

這兩個(gè)是類似于咸魚二手&五八同城的app，也有租房板塊。比較推薦avido，房源多，而且基本都是房東發(fā)布的，沒有中介，也可以直接和房東談價(jià)格！юла相比房子比較少，但是基本也都沒有中介費(fèi)

二、在小區(qū)找房

可以請(qǐng)?jiān)谕庾夥康耐瑢W(xué)和樓管老太太打聽，和藹的老太太不僅會(huì)告訴你小區(qū)哪有空房，甚至還會(huì)和你嘮房東的八卦，以前房子的租客等等，租房之前真的就能了解七七八八。

租房的時(shí)候一定要和房東簽訂正式的合同。在簽合同之前，檢查房東證件，檢查各項(xiàng)家具電器的使用情況（最好當(dāng)著房東的面拍照留念）這樣可以保護(hù)我們自己的合法權(quán)益，以便后續(xù)退押金。

務(wù)必和房東本人溝通，一個(gè)友善好說話的房東太重要了！還可以和房東搞價(jià)！因?yàn)槿绻婚_始房東就是不情不愿地租給外國(guó)人，后續(xù)大概率會(huì)提各種無理要求...（我同學(xué)的房東狗到我問我房東有沒有那些要求的時(shí)候他露出了匪夷所思的表情，甚至拍拍我說隨便住）

很多房東可能一開始聽到是外國(guó)人不太愿意，這種情況可以和房東講明自己是學(xué)生，無不良習(xí)慣，有無寵物，幾個(gè)人入住等情況，成功率比較高。也可以找俄羅斯朋友幫你聯(lián)系房東說明情況，這樣也會(huì)讓房東放心。

居室一般是性價(jià)比最高的，但找室友一定要想清楚：找生活習(xí)慣可以相互包容的室友！在性別上其實(shí)不用卡的太死，同性一起住很方便，異性一起住也可能有技能上的互補(bǔ)。

雖然上面提到了一些租房的困難，但是俄羅斯人其實(shí)是很注重禮貌的。一般比較好一點(diǎn)的小區(qū)，房東和鄰居的素質(zhì)也比較高（我之前租了學(xué)校教授的房子，他們兒子還幫我搬家，逢年過節(jié)還帶點(diǎn)特產(chǎn)給我）。